В чем был смысл «схемы» с минской квартирой Мельниковой?

Кто владел минской квартирой Мельниковой?

Напомним, «Зеркало» публиковало список собственников квартиры в ЖК «Маяк Минска» на улице Петра Мстиславца. Около десяти лет она принадлежала реальному человеку, который отказался от общения с журналисткой. А дальше владельцы начали быстро меняться.

В мае 2025 года квартиру оформили на Ангелину Родионову. «Киберпартизаны» раньше сообщали, что в официальных реестрах нет такого человека.

В августе 2025 года недвижимость перешла к Алексею Чалаеву. Проверка показала: он тоже вымышленная личность. У «Киберпартизан» были основания полагать, что за этим именем стоит Алексей Лобеев — сотрудник беларуских силовых структур, с которым несколько раз встречалась Мельникова.

С января 2026 года квартирой стала владеть Анжелика Мельникова под своим настоящим именем. В чем был смысл этой череды переоформлений? Информация о том, что Родионова и Мельникова — один и тот же человек, проливает на это свет.

Зачем понадобилась такая схема?

На момент первой сделки — в мае 2025 года — Мельникова уже больше месяца считалась пропавшей. О ней много рассказывали независимые СМИ, журналисты звонили ее бывшему мужу, писали о его появлении в Беларуси. Подключилась польская прокуратура, от прежних коллег звучали в том числе предположения об участии беларуских спецслужб.

Вероятно, экс-спикерка КС тогда хотела приобрести квартиру, но опасалась, что в Минске в ней могут узнать фигурантку истории, полной загадок. Паспорт на имя Родионовой был выдан всего за несколько дней до сделки с квартирой — можно предположить, что именно с этой целью.

Но паспорт прикрытия — очень специфический и редкий документ. Владимир Жигарь из BELPOL объяснял «Зеркалу», что силовики используют его для создания так называемой легендированной личности и делают это только при необходимости. Посторонние не должны знать о паспорте, после выполнения задачи его изымают.

Можно предположить, что владеть просторной квартирой в Минске через легендированную личность, документы которой могут быть изъяты, — не самый надежный вариант.

Выглядит, что экс-спикерка КС решила переоформить квартиру с одного своего паспорта на другой. Но просто переписать недвижимость с Родионовой на Мельникову было бы проблематично. Изменить собственника можно через договор продажи или дарения, для этого идут к нотариусу или в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру.

Однако при любом варианте нужны удостоверения личности обоих участников сделки. Принести два паспорта с одним и тем же лицом — экстравагантный ход, который мог вызвать множество вопросов.

Скорее всего, именно поэтому у квартиры появился промежуточный владелец — Алексей Чалаев. Благодаря ему сделки прошли без проблем: сначала Мельникова-Родионова переоформила квартиру на него, а через несколько месяцев он вернул недвижимость оригинальной Мельниковой.

Если схема действительно была такой, участие Чалаева указывает на то, что он знал о ее легендированной личности. Мужчину не смутил тот факт, что он провел две сделки с одной и той же женщиной под разными фамилиями. А еще это значит, что Мельникова доверяла этому человеку и могла рассчитывать, что, получив квартиру в собственность, он не передумает.

Что случилось с Мельниковой?

Напомним, бывшая спикерка Координационного совета Анжелика Мельникова пропала в марте 2025 года. В последний раз ее видели на Шри-Ланке, куда в то же время приезжал Алексей Лобеев — 32-летний мужчина, с которым у Мельниковой были отношения и который является, как выяснили журналисты, сотрудником Управления военной контрразведки КГБ.

После ее исчезновения в Польше завели уголовное дело, но что произошло с Анжеликой, до сих пор неясно. Год спустя в соцсетях появились якобы ее фотографии из минского спортзала, а отец признался, что она уже «давненько» в Беларуси. «Зеркало» выяснило, что уже после исчезновения Мельникова приобрела две квартиры в Минске. С третьей ее квартиры был снят арест, и оформлен раздел имущества с бывшим мужем.